Prețuri apartamente în Botanica

Cum citim aceste date

Prețul sectorului este un punct de pornire, nu verdictul final

Botanica include clădiri, străzi și micro-zone cu diferențe importante de acces, an de construcție și calitate a finisajelor. Mediana de mai sus descrie centrul agregatului de anunțuri Price2Monitor, iar intervalul P25–P75 arată unde se află jumătatea centrală a pieței. Un apartament poate ieși din interval fără ca anunțul să fie greșit: etajul, suprafața, starea, încălzirea autonomă și poziția exactă pot modifica semnificativ rezultatul.

Estimo nu tratează prețul cerut drept preț de tranzacție. Motorul selectează comparabile similare, elimină valorile atipice și aplică ajustări versionate, apoi afișează întotdeauna un interval și un scor de încredere. Datele acestei pagini provin din agregatele validate Price2Monitor și sunt separate de motorul AVM. Limitele sectorului provin din OpenStreetMap și păstrează atribuirea ODbL.

Pentru o estimare mai relevantă, pornește de la adresa exactă și confirmă pinul pe hartă. Astfel, rezultatul folosește micro-zona, suprafața, camerele, etajul, anul și starea locuinței. Estimarea are caracter orientativ și nu înlocuiește raportul unui evaluator autorizat atunci când documentul oficial este necesar.